321.第321章 建议

   第321章 建议

  聂湛承诺带陆家馨去滑雪，自然不能食言，正好法国有许多的滑雪场。不过在出发之前，他有些遗憾地说道：“可惜Courchevel现在关了，不然去带你去那儿滑雪，保准你明年还来。”

  陆家馨好奇地问道：“那儿有什么特别的吗？”

  聂湛与她科普了。原来Courchevel坐落于法国三大河谷的中心地带，周围森林环绕，地理位置绝佳，使得该地区在整个滑雪季都被厚厚的白雪所覆盖。不仅如此，它还是集滑雪与度假于一体的休闲胜地。除了有十多家五星级酒店，众多奢侈品牌如diro、爱马仕、LV、劳力士等都有。滑雪累了休息的时候可以逛街去买奢侈品，非常方便。

  陆家馨暗道，这可就是有钱人玩的地方了。

  到了滑雪场，聂湛很有耐心地教陆家馨滑雪。陆家馨会滑冰，但滑雪是头一次，不过因为有人带着很快就学会了。就是在滑雪场的八天，时不时有美女来跟聂湛搭讪。

  在聂湛又一次拒绝身材傲人的美女以后，陆家馨酸溜溜地说道：“你可真受欢迎。”

  聂湛拉起她的手，笑着说道：“那些女的长什么模样我都不记得。家馨，我心里只有你。”

  陆家馨心里甜滋滋的，主动抱住他说道：“油嘴滑舌。”

  不过相处这些天，聂湛除拉她的手并没其他动作。男女朋友本来搂搂抱抱也很正常，但他没有，非常的绅士。

  聂湛全身都僵住了，半响后说道：“我说的都是心里话。在我心里你是最漂亮的，没人比得过。”

  陆家馨被哄得眉开眼笑。

  快乐的时间总是过得很快，转眼假期就没了，走的时候还有些舍不得。

  聂湛看她这模样，笑着说道：“等放寒假的时候咱们再来，到时候咱们去Courchevel玩个尽兴。”

  “年底都是工作最忙的时候，你能走开那么长的时间？”

  “安排好了就行。”聂湛说道。一个好的公司都有成熟的运营体系，董事长或者总裁不在也能正常运转。反之，就麻烦了。

  提起公司，陆家馨不由问起万生地产的负债率。听到他说万生地产负债率百分之二十后，她觉得这个负债率太低了。

  此时车子已经开过来了，陆家馨想跟聂湛谈下公司的事，于是让古文峰将司机换下来。身边的人，她最信得过的就是古文峰。至于钱小小，现在在保镖这个行业还属于菜鸟阶段。

  等车子启动前往机场，陆家馨这才又继续问道：“你们公司的土地储备情况呢？”

  地产公司最重要的就是土地储备。若是储备了许多的土地，在地产高速发展阶段占据有利局势，公司能迅速扩大。

  聂湛将万生土地储备情况跟她说了。万生是上市公司，像陆家馨问的这些公司都要对股民公布的，以便他们了解公司发展以及经营情况，所以也没什么不能说的。

  陆家馨思索了下问道：“聂湛，你对内地改开怎么看？”

  聂湛觉得内地改开力度很大，特别是羊城这个特区，经济能很快发展起来。他说道：“我爷爷是很看好内地的，所以前年跟内地政府合作在那边开了一家分行。只是大哥对内地没信心，不愿加大投资。”

  “那你呢？以后准备去内地开发房子卖？”

  聂湛点头道：“内地人口那么多，地产生意非常有前景。只是这两年环境还是不行。先跟内地打好关系，等时机成熟就进驻内地。”

  陆家馨听到这话，突然明白为什么聂老爷子一定要聂湛回来接管万生地产了。聂敬文人不错，但眼光不能放长远还不够果断。

  聂湛看着她，笑着问道：“今天怎么突然问起公司的经营情况？莫非你有意向投资地产？”

  陆家馨摇头表示今年先抓学习，投资的事明年再说：“聂湛，你既这般看好内地的发展，为什么不多囤些地呢？万生负债率这么低，完全可以借款囤地。我觉得，负债五十以下都没问题。”

  这个数字，都算是比较保守的了。

  聂湛看着她，问道：“家馨，你知道负债百分之五十是什么概念吗？一旦地产有波动银行就会来催债，到时候资金链断裂公司破产。”

  这个陆家馨当然知道，但她知道港城未来十年地产跟坐火箭似的起飞啊！当然，中间也会有波动，但只要公司经营状况好，就算碰到大的波动也能扛过去。

  陆家馨说道：“你没有在内地生活过，不知道内地人对欧美跟港城等发达地区有多向往。等经济发展起来，这些人手里有钱了会想方设法出国或者来港城定居。”

  “羊城作为特区，内地政府倾斜了很多资源。港城作为中转站，以后、不，现在应该就有许多公司进驻。绝佳的地理位置，进驻的公司只会越来越多，那过来这边工作的人肯定也会大幅度增加。这人离不开吃穿住三样，按照我的预测，港城地产接下来会很火热。”

  聂湛听了她的话陷入了深思。

  陆家馨没有再说了。她都讲了这么多这么细了，聂湛要是不多储备土地错失机会，那她也没辙了。

  聂湛从深思之中回过神来，发现陆家馨靠着他睡着了。看着她洁白无瑕的脸庞，他不由地伸出了手。不想手刚碰到陆家馨，她就醒了。

  陆家馨打了个哈欠问道：“到了吗？”

  聂湛笑着说道：“快到了。你别睡了，等会十多个小时的飞机，在飞机上慢慢睡。”

  “好。”

  聂湛拉住陆家馨的手，与她十指相扣：“家馨，谢谢你。”

  “谢我什么？”

  聂湛问道：“奇瑞公司你占据百分之六十，苏鹤元屈居第二。不仅你是首席设计师，还因为公司的发展与方向是你把控，对吧？”

  “为什么会这么想？”陆家馨问道

  聂湛跟苏鹤元接触过很多次，两个人现在是朋友：“他虽然在服装厂工作过，但对时尚跟潮流并不敏感。可是奇瑞精准定位以及对时尚潮流的敏锐在行业内是有目共睹。也是奇瑞，让苏鹤元一跃成为商业圈的新贵。”

  苏鹤元不仅得了利还得了名，如今他在圈子里很受追捧，港媒都夸他是天生的。而家馨，在商业圈却是寂寂无名。也莫怪苏鹤元会对家馨这么好，换谁都得将她捧着了。